Аккредитованные в сбербанке. Северо-Западный головной офис

Большинство россиян к выбору квартиры и подрядчика стали подходить осознанно. В Москве строительные компании, аккредитованные Центральным банком России, вызывают больше доверия у инвесторов. Проверенные организации, которые не первый год на строительном рынке, без просрочки сдают объекты, выявленные изъяны в жилых помещениях оперативно устраняют, успешно проходят аккредитацию в фин. учреждении. Репутацию конкретного застройщика ему проверить легче, чем покупателю, впервые приобретающему недвижимость. Чтобы минимизировать риски клиентов и кредитора при покупке квартир в ипотеку, создан реестр аккредитованных Сбербанком застройщиков в Москве.

Особенности процедуры

Организация проходит необходимую проверку, чтобы получить документальное подтверждение соответствия установленным стандартам. После этого банк сможет выдавать клиентам кредиты на покупку недвижимости у этого застройщика. Аккредитация считается показателем надежности компаний, деятельность которых пристально изучена и одобрена специальной комиссией. Приобретение жилья на средства ипотечного кредитования для покупателя является рискованной сделкой. Проверка строительных организаций эти риски минимизирует и является гарантом безопасности покупки. Многие организации сотрудничают в этом плане со Сбербанком.

Как застройщики получают аккредитацию

На онлайн-сервисе для «ДомКлик» (специальный портал Сбербанка для приобретения квартир в ипотеку) девелопер подает заявку на подтверждение качественных показателей возводимых объектов. По итогам проверок учредительной и разрешительной документации, правовой экспертизы устанавливается или подтверждается их соответствия Госстандарта. Процедура проводится поэтапно:

• заявленные организации проверяются на финансовую стабильность и надежность.
• изучаются репутации, истории деятельности, ранее построенные и сданные в эксплуатацию объекты, отзывы клиентов, покупавших у компании жилье;
• проводится аудит возводимых объектов (непосредственно изучаются объекты, которые подрядчик строит сейчас).

Аудиторские службы в обязательном порядке проверяют:

• наличие у подрядчика прав собственности на земельный участок и официального разрешения на возведение жилого комплекса;
• состояние проектной документации;
• инвесторы строительства.

Читайте также: Микрорайоны от А101 в Новой Москве

Объекты, которые только начали взводить(на стадии котлованов), Сбербанком не аккредитуются.

Преимущественные аспекты

На начальном этапе возведения жилых домов стоимость квартир ниже, и процент Сбербанка на аккредитованные новостройки будет меньше, если оформить ипотеку в этом учреждении. Банк является партнером таких застройщиков и претендует на процент от прибыли, поэтому непосредственно заинтересован в соблюдении сроков сдачи объектов и в том, чтобы жилые дома исправно эксплуатировались весь период погашения ипотеки. Здесь интересы ЦБ РФ и заемщиков совпадают.

Главные преимущества покупки жилья в аккредитованных новостройках:

• снижены процентные ставки (меньше переплата и срок погашения);
• быстрее одобряется кредит (не придется проверять подрядчика);

наличие и гарантия своевременного введения жилья в эксплуатацию. Для строительных компаний наличие аккредитации не менее важно: без нее динамика продаж недвижимости и инвестиционных вложений замедляются. Но созданный на сервисе реестр аккредитованных организаций не является способом ограничения прав покупателей.

Обратите внимание! При оформлении договора ипотечного кредитования банк не имеет права навязывать клиенту конкретного аккредитованного им девелопера. При желании покупатель может приобрести жилье у другой компании, но уже без дополнительных льгот.

Как найти перечень проверенных застройщиков Сбербанка

Раньше список новостроек, аккредитованных на территории Российской федерации, размещался на сайте ЦБ РФ. Сегодня существует специальный портал «ДомКлик», где можно выбрать подходящую недвижимость, предварительно рассчитать стоимость ежемесячных платежей и общей переплаты, чтобы осознанно выбрать выгодное предложение в аккредитованных Сбербанком новостройках Москвы или подобрать другой вариант. Для этого клиенту потребуется регистрация на сайте финансового учреждения. После входа в личный кабинет можно ознакомиться с предложениями.

Читайте также: Проекты «Лидер Инвест» на официальном сайте компании

Условия ипотечного кредитования

Сбербанком разработана программа лояльности для приобретения квартир в аккредитованных комплексах со сниженной процентной ставкой и дополнительными условиями:

• от 9,5% годовая ставка;
• размер минимальной суммы 300 000 руб.;
• ограничение максимальной выплаты до 85% от стоимости жилплощади;
• максимальный срок погашения 30 лет;
• материнский капитал;
• дополнительные требования (выдвигаются кредитором при покупке квартир в неаккредитованных комплексах) не предъявляются.

На сайте банка представлена промоакция для оформления ипотечных кредитов на льготных условиях. Детали можно узнать по ссылке: www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project

Здесь же поэтапно расписана процедура подачи заявки на оформление ипотеки в Сбербанке от застройщика, в процессе которой клиенту предоставляется возможность ознакомиться с базой проверенных компаний, выбрать оптимальный вариант жилплощади и заключить сделку.

Всего на сайте представлены свыше 300 аккредитованных жилищных комплекса в Москве, возводимых 88 подрядчиками. С их перечнем можно ознакомиться, перейдя по вкладке «Застройщик». В базе имеются карты описания всех объектов и сведения о девелоперах.

Важно знать! На портале Novostroy.ru размещен специальный каталог с определением рейтинга большинства из этих организаций. Здесь собрана информация о степени надежности известных строительных компаний, динамике их развития.

Возглавляют список проверенные партнеры, которые сотрудничают со Сбербанком много лет, имеют провереннуюрепутацию на рынке, стабильную финансовую базу, отличаются качеством выполненных услуг и высоким потенциалом развития.

На сайте «ДомКлик» можно узнать необходимую информацию о подрядчиках и возводимых ими жилых комплексах, сроках сдачи и акционных предложениях. Некоторые компании, например, часто предлагают покупателям дополнительные скидки на на приобретение квартир при условии погашения ипотеки до 12 лет. Список возводимых объектов, в которых можно купить жилье по такой акции, представлен на сервисе «ДомКлик» во вкладке «Скидка от застройщика». В карте описания объектов указаны ее размеры и сроки сдачи объектов.

Внимание! С 25.06 по31.08.2018 г. «ДомКлик» совместно с партнерами проводит очередную акцию «Скидка от застройщика». Строительные организации предоставляют специальные ставки от 1% до 2% клиентам Сбербанка, покупающим квартиры в новостройках при помощи онлайн-сервиса.

Чтобы стать участником акции покупателю необходимо:

• получить одобрение ипотеки банком на сайте;
• выбрать квартиру в одном из предложенных комплексов;
• уточнить у менеджера подрядчика номер выбранного жилья;
• до 31.08.2018 (включительно) подписать договор о долевом участии со строительной компанией.

Электронная площадка Сбербанка является одной из 8, которые имеют право проводить электронные торги для государственных и муниципальных целей согласно Приказу Минэкономразвития России от 26.10.2009 N 428.

Сбербанк-АСТ — одна из самых значимых электронных площадок, т.к. является лидером по количеству размещаемых лотов и количеству заключенных контрактов по данным за 2018 год.

Площадка Сбербанка обладает довольно широким функционалом. Помимо проведения государственных торгов по 44-ФЗ, на данной ЭТП также проводятся закупки по 223-ФЗ. В данном случае, любая государственная корпорация может получить персональную ЭТП у Сбербанк-АСТ и провести закупку на получение товаров, работ или услуг, необходимых организации. Такие торги должны проходить в соответствии с нормами законодательства.

Аккредитация на Сбербанк-АСТ

Важным вопросом для каждого участника закупок является, как пройти аккредитацию на Сбербанк-АСТ.

С 1 января 2019 года, для участия в закупках по 44-ФЗ, отдельно пройти аккредитацию на площадке невозможно. Теперь алгоритм получения аккредитации на федеральных площадках другой: сперва поставщику необходимо зарегистрироваться в единой информационной системе, а аккредитация на государственных площадках ему присваивается автоматически, после подтверждения регистрации в ЕИС.

Тех данных, которые участник заполняет при регистрации в ЕИС, вполне достаточно, чтобы после получения аккредитации на Сбербанк-АСТ подать заявку на участие в закупке. Но личный кабинет ЭТП имеет больше полей для заполнения данных об участнике, поэтому при желании их также можно заполнить.

Автоматическая аккредитация на площадке Сбербанк-АСТ должна пройти в течение 1-го рабочего дня, после успешной регистрации в ЕИС.

Т.к. единая информационная система не уведомляет пользователя о корректности заполнения документов, а также о результате регистрации (успешно или нет), то для проверки можно воспользоваться реестром аккредитованных организаций и единым реестром участников.

Важно: для того, чтобы пройти регистрацию в ЕИС пользователь (руководитель организации) должен сначала пройти аутентификацию в ЕСИА (портал Госуслуг). Если же регистрация на этом портале у поставщика отсутствует, то сначала необходимо зарегистрироваться в ЕСИА.

Список документов необходимых для регистрации:

1. СНИЛС (для Госуслуг);
2. паспортные данные (в том числе для Госуслуг);
3. телефон, почта, почтовый адрес;
4. сумма максимальной (крупной) сделки;
5. часовой пояс;
6. устав;
7. решение/протокол об одобрении крупной сделки.

Обеспечение участия на Сбербанк-АСТ

Для внесения обеспечения участия в торгах на данной площадке Вы можете воспользоваться тендерным займом. Мы предлагаем выгодные условия финансирования и переводим обеспечение сразу на Ваш специальный счет.

Подробности о кредитовании на площадке Вы можете узнать на этой странице .

Преимущества Сбербанк-АСТ

Одним из главных преимуществ ЭТП является минимизация риска коррупции при проведении закупки. Но помимо этого у Сбербанка есть свои неоспоримые плюсы, ведь помимо государственных и коммерческих торгов, на этой площадке проводятся следующие процедуры:

закупки непосредственно для нужд ОАО Сбербанк России;

продажа имущества предприятий-банкротов;

торги по приватизации и аренде;

витрина прямых поставок;

реализация непрофильных активов и залогов;

имеет базу, объединяющую объекты аренды и продажи коммерческой недвижимости по всей России.

Как работать на Сбербанк-АСТ

Или вы можете изучить PDF файл с Инструкцией по оформлению отложенной заявки Сбербанк АСТ

Официальный сайт ЭТП Сбербанк-АСТ

Для того, чтобы участник смог принять участие в государственных и муниципальных закупках ему необходимо пройти аккредитацию на электронной площадке Сбербанка. Одной из 5 таких площадок, отобранных Правительством РФ, является Сбербанк-АСТ.

Как пройти аккредитацию на Сбербанк-АСТ?

Согласно ст.61 закона 44-ФЗ проверка документов для аккредитации на площадке Сбербанк-АСТ занимает до 5 дней. Аккредитация на ЭТП Сбербанк-АСТ требует от поставщика правильного заполнения всех документов и предоставления полной и достоверной информации, что порой вызывает затруднения у молодых участников размещения заказа.

Аккредитация на электронной площадке Сбербанк-АСТ проходит в несколько этапов:

1. Установка и настройка программного обеспечения КриптоПро и электронной подписи для работы на ЭТП.
2. Подготовка пакета документов для подачи заявки на аккредитацию. Ознакомиться со список можно здесь.
3. Настройка браузера Internet Explorer для работы на электронной площадке.
4. Заполнение регистрационной формы данными компании и отправка документов оператору площадки на рассмотрение.

Срок аккредитации на Сбербанк-АСТ

Аккредитация на площадке Сбербанк-АСТ сопряжена с рядом трудностей, именно поэтому большинство компаний, готовясь к участию в интересующем их электронном аукционе, на начальной стадии допускают грубые ошибки, а именно:

• Поставщики либо не знают, либо забывают, что сроки рассмотрения заявки на аккредитацию составляют 5 дней, а сроки подачи заявки на интересующий их тендер ограничены 3 днями. В таких ситуациях рекомендуется учитывать сроки окончания подачи заявок на участие в тендере и сроки аккредитации, к тому же не стоит забывать, что, как правило, необходимо внести обеспечение заявки, а это еще дополнительный 1 день. Именно поэтому ускоренная аккредитация на ЭТП Сбербанк-АСТ позволит Вам принять участие в интересующем аукционе.
• Поставщики не знают требования, предъявляемые площадкой к пакету документов. Например, выписка ЕГРЮЛ на дату подачи заявки старше 6 месяцев или в решении об одобрении крупной сделки стоят подписи не всех участников общества.
• Не могут настроить компьютер для работы на площадке. Если у Вас появится такая необходимость, то мы готовы настроить сертификат электронной подписи.

Сколько стоит аккредитация на Сбербанк-АСТ?

Срочная аккредитация на Сбербанк-АСТ позволит Вам в кратчайшие сроки подать заявку на участие в электронном аукционе. Мы готовы оказать Вам профессиональную поддержку при подготовке и проверке документов на соответствие требованиям законодательства в течение одного рабочего дня. Аккредитация на торговой площадке Сбербанк-АСТ откроет для Вас новые возможности в госзаказе.

Сбербанк предлагает воспользоваться сервисом автоматизированной системы торгов (сокращённо АСТ), проходящих в электронном формате. Для того, чтобы задействовать данную услугу, необходима аккредитация на электронной площадке Сбербанк АСТ.

Как зарегистрироваться в системе Сбербанк АСТ для участия в торгах

1. Получить проверочный ключ для подписи в электронном виде. На сегодняшний день такую процедуру можно пройти в ООО «Сверхключ» и в других авторизованных удостоверяющих центрах.
2. Подготовить для проверки надлежащие документы. Осуществить это можно при помощи партнёров АСТ Сбербанк или своими силами, используя инструменты сервиса.
3. Пройти процедуру аккредитации.
4. Принять участие в торгах.

Процедура аккредитации проводится на основании действующего закона. Следует составить заявление по одному из представленных образцов, соответствующему собственному типу, предоставить отсканированные копии документов и подождать результатов согласования.
Как правило, на рассмотрение отводится не более пяти дней, что отвечает рамкам установленного закона. Аккредитация на электронной площадке Сбербанк АСТ действует три года, по прошествии которого процедуру следует повторить.

Если вдруг возникают какие-либо вопросы, уточнить их можно в Контактном Центре электронной площадки. Подробнее узнать о сервисе техподдержки можно на странице .

Заявление для частного лица и порядок его заполнения

• организации или предприятия юридического статуса, действующие в пределах Российской Федерации;
• индивидуальных предпринимателей;
• физических лиц;
• граждан других стран;
• иностранных организаций.

• указания контактов: телефона, электронной почты;
• адреса проживания;
• банковских данных: название финансовой организации, её адрес, БИК, номер счёта, счёт лицевой;
• персональных данных;
• введение пароля, логина, кодового слова для осуществления входа в систему.

Для обеспечения корректной работы площадки следует выполнять ряд рекомендаций.
После ввода необходимых сведений, надо будет прикрепить отсканированные копии документов. Они должны быть представлены в читабельном виде и соответствующем расширении.
В том случае, когда один документ включает в себя несколько листов, их следует заархивировать в масштаб одного документа. В самом конце заявления установлены клавиши, с помощью которых можно загружать готовые документы. Их положено размещать в пункты, соответствующие названиям разделов.

Требуемые документы для аккредитации на Сбербанк АСТ

1. Свидетельство о прохождении регистрации в органах налоговой службы (это код ИНН).
2. Паспорт.
3. Если нет паспорта, то вид на жительство.

Особенности подачи заявления для юридических лиц

• название предприятия;
• форма организации;
• юридический адрес.

Документы для аккредитации юридических лиц в Сбербанке АСТ

• Реестровая выписка юридической особы. Срок её получения не должен превышать более шести месяцев к моменту подачи заявки.
• Учредительная документация - договор, Устав.
• Документация, подтверждающая права упомянутого в соглашении лица, которому доверено проведение сделок. Таким удостоверением может выступать доверенность, выданная гендиректором предприятия, либо копии протокола проводимого общего заседания, и подобное.
• Документация, обеспечивающая права на распоряжение - решение заседателей о должностном назначении, протокол, указ.
• Основоположения для принятия решений. Если речь идёт о крупных размерах, то решение выдаётся директорским советом, акционерным советом, соответствующим органом организации. Если сделка мелкая, решение может принимать доверительная особа в самостоятельном порядке. Максимальный предел средств должен прописываться в заявке.

Порядок аккредитации на электронной площадке Сбербанк АСТ - инструкция

Этапы выполнения аккредитации в Сбербанке

• следует самостоятельно подготовить отсканированные копии, в соответствии с предоставленным перечнем;
• вместе с документами предоставить компании всю требуемую информацию;
• получить электронный ключ-подпись. Представитель компании пересылает документы и заявление, формирует договорное соглашение на право проводить крупные сделки;
• дождаться сообщения о требовании пройти авторизацию;
• перейти по указанной ссылке и поставить электронную подпись.

Пример аккредитации на Сбербанк АСТ на видео

Автоматизированная система торгов (АСТ) предназначена для проведения торгов в электронном формате. Одну из таких площадок предоставляет Сбербанк России. Особенно удобно участие в процедуре для клиентов банка, поскольку регистрацию можно пройти непосредственно на сайте. Рассмотрим, что такое аккредитация на АСТ и особенности ее оформления в Сбербанке.

Сбербанк АСТ – электронная площадка для торгов. Она отобрана среди множества претендентов для проведения государственных закупок согласно Федеральному закону № 44-ФЗ.

Список лиц, которые могут быть аккредитованы на электронной площадке Сбербанка АСТ, установлен внутренними документами банка. Сегодня он включает следующих лиц:

• индивидуальные предприниматели;
• физические лица – россияне;
• представители физического лица и юридической компании других стран;
• российские организации различных форм.

Основные участники – организации с крупными, многомиллионными оборотами.

Доступ на площадку Сбербанка АСТ производится только после аккредитации. Для того, чтобы зарегистрироваться в торгах и произвести получение доступа, необходимо преодолеть ряд этапов:

• получить ключ для права электронной подписи, который выдается через некоторые электронные центры;
• подготовить пакет документов и проверить их у партнеров Сбербанка;
• аккредитоваться и принять участие в торгах.

Процедура производится в соответствии с нормами действующего законодательства. Электронная площадка имеет собственный контактный центр, где можно уточнить проблемные аспекты работы с системой. Также можно обратиться в АСТ через сервис технической поддержки.

Документы для аккредитации на Сбербанк АСТ

Следующий пакет документов необходимо собрать для проведения аккредитации юридическому лицу:

• Выписка из ЕГРЮЛ (с копией). Предоставляется любым юридическим лицом. При этом стаж работы организации должен быть более 6 месяцев. Сегодня возможно предоставление электронной копии выписки с заверяющей подписью Налогового органа.
• Учредительные документы (с копиями): Устав, Учредительный договор. Копии должны быть сняты со всех страниц документов.
• Документы, подтверждающие право лица на аккредитацию. Это может быть протокол о назначении лица директором, о возложении на него определенных полномочий либо доверенность.
• Решение об одобрении будущих сделок от общего собрания акционеров, наблюдательного совета, собственников имущества и т.д. – в зависимости от организационной формы собственности.

Физическое лицо и индивидуальные предприниматели предоставляют:

• свидетельство ИНН с копией;
• паспорт гражданина РФ с копией;
• при необходимости доверенность на управление делами.

Копии документов предоставляются с оригиналами. Документы прикладываются в личное дело участника электронных торгов в соответствующие блоки в электронном или бумажном виде.

Электронную выписку, как и прочие документы из налоговой, можно получить в личном кабинете на сайте Федеральной налоговой службы РФ.

Инструкция по аккредитации на площадке Сбербанк АСТ

Инструкция по аккредитации представлена на сайте Сбербанка и выглядит так:

• организация проходит процедуру установления признака «Головной организации» либо «Филиала»;
• после этого участники закупки могут пройти аккредитацию на новый срок;
• в личном кабинете пользователя можно создать документ «Заявление на аккредитацию на новый срок» и отправить его администратору закупки либо оператору с личной подписью;
• отправить оператору пакет документов в электронном виде и дождаться рассмотрения заявки;
• оператор рассматривает заявление на новый срок в соответствии с п. 7.5 Регламента.

Отметим, что аккредитацию должны проходить только непосредственные участники закупок – головные организации, а вот филиалы, подразделения и отделы приобретают аналогичный статус.

По окончании периода, филиалы также становятся не аккредитованными. Сообщение об окончании срока направляется организации в личный кабинет.

О сроках

Сроки рассмотрения заявки длятся не более 5 рабочих дней . Об открытии доступа к АСТ участник информируется через личный кабинет. Наиболее длительные сроки у процедуры, производимой в конце года, когда осуществляется множество торгов.

Статус аккредитованного лица действителен 3 года, и по окончании периода процедуру нужно провести заново.

За полгода до окончания периода оператор отправляет уведомление участникам закупки о том, что существует возможность пройти аккредитацию на новый срок.

Если по заявке пришел отказ, то нужно заполнить анкету снова и внести сведения максимально корректно. Количество попыток попасть в систему АСТ неограниченно.

Стоимость аккредитации зависит от оборотов аккредитуемого лица. Она значительно будет отличаться у фирм с оборотом в 10 млн. руб. и 100 млрд. руб.

Аккредитация юридических лиц

Аккредитация юридических лиц подразумевает, что в заявке указываются дополнительные сведения:

• наименование предприятия с указанием формы организации;
• юридический адрес;
• контактные лица.

При этом к заявке требуется приложить документы, требуемые для юридических лиц, а также паспорт того, кто оформляет заявку. Обязательным требованием является совершеннолетие такого лица.

Таким образом, получить аккредитацию на электронной площадке непросто, но следуя основным инструкциям и требованиям к документам можно за 5 рабочих дней стать полностью аккредитованным участником закупок. Стоимость процедуры для отдельного участника нужно уточнять по телефону «горячей» линии либо при личном присутствии в офисе.